Sistem Informasi Penelusuran Perkara
PENGADILAN NEGERI BUKITTINGGI
INFORMASI DETAIL PERKARA



Nomor Perkara Penggugat Tergugat Status Perkara
44/Pdt.G/2025/PN Bkt NOVITRA 1.INSHIRA ARCHAM
2.Pemerintahan R.I Cq, Mentri Agraria Cq, Kepala Badan Pertanahan Nasional Cq, Kakanwil Badan Pertanahan Nasional Sumatera Barat Cq, Kepala Kantor Badan Pertanahan Bukittinggi
Persidangan
Tanggal Pendaftaran Senin, 11 Agu. 2025
Klasifikasi Perkara Perbuatan Melawan Hukum
Nomor Perkara 44/Pdt.G/2025/PN Bkt
Tanggal Surat Kamis, 07 Agu. 2025
Nomor Surat
Penggugat
NoNama
1NOVITRA
Kuasa Hukum Penggugat
Tergugat
NoNama
1INSHIRA ARCHAM
2Pemerintahan R.I Cq, Mentri Agraria Cq, Kepala Badan Pertanahan Nasional Cq, Kakanwil Badan Pertanahan Nasional Sumatera Barat Cq, Kepala Kantor Badan Pertanahan Bukittinggi
Kuasa Hukum Tergugat
Turut Tergugat -
Kuasa Hukum Turut Tergugat -
Nilai Sengketa(Rp) 0,00
Petitum

1.    Mengabulkan Gugatan   Penggugat untuk seluruhnya ;--------------------------

2.    Menyatakan Penggugat adalah Penggugat yang berkualitas baik dan sah menurut hukum ;----------------------------------------------------------------------
3.    Menyatakan perbuatan Tergugat I, yang   menolak untuk melaksanakan jual beli rumah karena Penggugat tidak mau memberikan uang lebih sebesar Rp. 50.000.000 (Lima Puluh Juta Rupiah) kepada Tergugat I, adalah Perbutan Melawan Hukum;--------------------------------------------
4.    Menyatakan  perbuatan Tergugat I, yang akan menjual rumah SHM  No. 1801  Dapat di kategorikan sebagai Perbuatan Melawan Hukum;--------------------------
5.    Menyatakan bahwa akibat dari perbuatan melawan hukum yang dilakukan oleh Tergugat I, berupa upaya untuk menjual rumah yang berdiri di atas Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor 1801  telah menimbulkan kerugian materil bagi Penggugat sebesar Rp 300.000.000,- (tiga ratus juta rupiah), yang terdiri dari: Potensi keuntungan yang seharusnya diperoleh Penggugat apabila rumah yang berdiri di atas SHM Nomor 1801  dijual oleh Penggugat sendiri; dan Biaya riil yang telah dikeluarkan oleh Penggugat untuk pembangunan rumah-rumah tersebut, meliputi biaya pembelian material bangunan, upah tenaga kerja, dan biaya perizinan, serta biaya tambahan lainnya.
6.     Menghukum Tergugat I untuk membayar ganti rugi kepada Penggugat sebesar Rp 300.000.000,- (enam ratus juta rupiah) secara tunai atas kerugian yang ditimbulkan akibat perbuatan melawan hukum yang dilakukan oleh Tergugat I.
7.    Menyatakan  perbuatan Tergugat I, yang akan menjual rumah SHM  No. 1805  Dapat di kategorikan sebagai Perbuatan Melawan Hukum;--------------------------
8.    Menyatakan bahwa akibat dari perbuatan melawan hukum yang dilakukan oleh Tergugat I, berupa upaya untuk menjual rumah yang berdiri di atas Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor 1805  telah menimbulkan kerugian materil bagi Penggugat sebesar Rp 300.000.000,- (tiga ratus juta rupiah), yang terdiri dari: Potensi keuntungan yang seharusnya diperoleh Penggugat apabila rumah yang berdiri di atas SHM Nomor 1805 dijual oleh Penggugat sendiri; dan Biaya riil yang telah dikeluarkan oleh Penggugat untuk pembangunan rumah-rumah tersebut, meliputi biaya pembelian material bangunan, upah tenaga kerja, dan biaya perizinan, serta biaya tambahan lainnya.
9.     Menghukum Tergugat I untuk membayar ganti rugi kepada Penggugat sebesar Rp 300.000.000,- (enam ratus juta rupiah) secara tunai atas kerugian yang ditimbulkan akibat perbuatan melawan hukum yang dilakukan oleh Tergugat I.
10.    Menghukum Tergugat 1 untuk membayar kepada Penggugat secara keseluruhan  baukterhadap rumah SHM 1801 dan rumah SHM 1805 sjumkaah Rp 600 juta Ruoiah  paling lamabt 1 bulan setkahbperkara aquo memounyai kekutan hukiu tetap
jika Tergugat 1 ingkar maka rumah SHM 1801 menjadi hak Tergugat berikut hak hak yang ada diatasnya seperti SHM  1801  dan IMB nya  dan sejak itu  rumah dengan SHM 1801 menjai hak milk Penggugat
11.    Apabila ingkar dapat dilakukan upaya paksa dengan bantuan alat negara
12.     Membebankan biaya perkara menurut hukum

SUBSIDAIR:
Bahwa sekiranya yang terhormat Majelis Hakim yang memeriksa dan mengadili perkara ini berpendapat lain, maka mohon putusan yang seadil-adilnya dalam perkara ini;

Pihak Dipublikasikan Ya
Prodeo Tidak